2026년 6월 13일 기준안녕하세요. 아파트 청약 당첨 소식을 들었을 때의 짜릿함은 이루 말할 수 없을 것입니다. 하지만 기쁨도 잠시, 자금 계획을 다시 세워보니 대출 한도가 부족하다거나 혹은 마음에 들지 않는 동호수가 걸려 "이번에는 그냥 계약을 포기하고 다음 기회를 노려볼까?" 하고 고민하시는 분들이 있더라고요. 저도 청약에 당첨되고 나면 계약을 안 해도 아무 불이익이 없는 줄 알았거든요. 하지만 청약 당첨은 분양 권리를 한 번 행사한 것으로 보기 때문에, 계약을 실제로 체결했는지 여부와 관계없이 아주 무거운 패널티가 따릅니다.특히 "한 번 포기하면 무조건 10년 동안 청약을 못 한다는데 사실인가요?" 하는 질문을 많이 받습니다. 결론부터 말씀드리면, 10년 제한은 분양가상한제 적용 지역 등 규제지..
2026년 6월 9일 기준주거급여 신청자격 2026: 소득인정액·월세 지원·복지로 신청방법 정리월세나 전세 이자가 부담될 때 가장 먼저 떠오르는 제도가 주거급여입니다. 그런데 막상 찾아보면 “소득인정액”, “기준임대료”, “임차급여”, “자가가구 수선유지급여” 같은 말이 한꺼번에 나와서 제가 대상인지 판단하기가 쉽지 않더라고요. 저도 처음엔 월세 사는 사람만 해당한다고 생각했는데, 확인해 보니 자가주택에 사는 가구도 별도의 수선유지급여로 살펴봐야 했습니다.이 글은 주거급여 신청자격 2026을 신청 전 점검 순서대로 정리한 안내입니다. 다만 주거급여는 연도별 기준 중위소득, 지역·가구원수별 기준임대료, 자가가구 수선 기준 등이 바뀔 수 있습니다. 따라서 본문은 일반 정보이며, 개별 상황은 복지로, 마이홈포..
2026년 6월 6일 기준전세 계약을 앞두고 있다면, 저도 처음엔 계약금만 확인하면 될 거라고 생각했는데, 알아보니 확인해야 할 항목이 훨씬 많더라고요. 특히 2024년 전세사기 특별법이 개정되면서 보증금 기준이 5억원에서 7억원으로 상향되었고, 임차인을 보호하는 제도들도 더욱 강화되었습니다. 이 글에서는 계약 전 꼭 확인해야 할 6가지 체크리스트를 정리했습니다.1. 등기부등본으로 선순위채권 확인하기전세 사기의 가장 흔한 원인은 '깡통전세'입니다. 집의 가치보다 담보물권이 많아 나중에 보증금을 돌려받지 못하는 상황이죠. 등기부등본을 열어보면 근저당권과 선순위 보증금이 기록되어 있습니다. 이들의 합이 집값의 70%를 초과하면 위험 신호입니다.등기부등본은 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 ..