LIFE GUIDE
생활 이슈를 내 행동으로 바꾸는 안내서
주거·교통·안전·생활 정책의 변화를 확인하고, 지금 해야 할 일을 쉽게 정리합니다.
RESULT
2026년 6월 3일 기준보증금을 돌려받지 못한 상황은 정말 답답합니다. 저도 처음엔 소송만 생각했는데, 알아보니 임차권등기명령이라는 제도가 있더라고요. 이 제도를 통해 보증금이 정해지지 않았더라도 나중의 강제집행에서 훨씬 유리한 위치에 설 수 있습니다.임차권등기명령이란 무엇인가요?임차권등기명령은 임대차계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못했을 때 법원에 신청하는 제도입니다. 이 명령이 실행되면 임차권이 등기부에 기재되는데, 이것의 의미는 상당합니다.임차권등기가 되면 여러분이 이사를 가더라도 종전 주택에 대한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 즉, 나중에 보증금 반환소송에서 승소하더라도 임대인이 그 주택을 팔았다면 경락금에서 다른 채권자들보다 먼저 받을 수 있다는 뜻입니다.신청 요건: 언제 신청할..
2026년 6월 13일 기준안녕하세요. 아파트 청약 당첨 소식을 들었을 때의 짜릿함은 이루 말할 수 없을 것입니다. 하지만 기쁨도 잠시, 자금 계획을 다시 세워보니 대출 한도가 부족하다거나 혹은 마음에 들지 않는 동호수가 걸려 "이번에는 그냥 계약을 포기하고 다음 기회를 노려볼까?" 하고 고민하시는 분들이 있더라고요. 저도 청약에 당첨되고 나면 계약을 안 해도 아무 불이익이 없는 줄 알았거든요. 하지만 청약 당첨은 분양 권리를 한 번 행사한 것으로 보기 때문에, 계약을 실제로 체결했는지 여부와 관계없이 아주 무거운 패널티가 따릅니다.특히 "한 번 포기하면 무조건 10년 동안 청약을 못 한다는데 사실인가요?" 하는 질문을 많이 받습니다. 결론부터 말씀드리면, 10년 제한은 분양가상한제 적용 지역 등 규제지..
2026년 6월 13일 기준안녕하세요. 아파트 청약 당첨 소식을 들었을 때의 짜릿함은 이루 말할 수 없을 것입니다. 하지만 기쁨도 잠시, 자금 계획을 다시 세워보니 대출 한도가 부족하다거나 혹은 마음에 들지 않는 동호수가 걸려 "이번에는 그냥 계약을 포기하고 다음 기회를 노려볼까?" 하고 고민하시는 분들이 있더라고요. 저도 청약에 당첨되고 나면 계약을 안 해도 아무 불이익이 없는 줄 알았거든요. 하지만 청약 당첨은 분양 권리를 한 번 행사한 것으로 보기 때문에, 계약을 실제로 체결했는지 여부와 관계없이 아주 무거운 패널티가 따릅니다.특히 "한 번 포기하면 무조건 10년 동안 청약을 못 한다는데 사실인가요?" 하는 질문을 많이 받습니다. 결론부터 말씀드리면, 10년 제한은 분양가상한제 적용 지역 등 규제지..